公允价值模式下投资性房地产的转换的会计处理

企业采用公允价值模式计量的投资性房地产转换，为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的帐面价值。

公允价值模式下投资性房地产的转换

（1）投资性房地产转换固定资产：

借：固定资产（转换日公允价值）

贷：投资性房地产—成本—公允价值变动（或记借方）

公允价值变动损益（或在借方）

（2）投资性房地产转换存货（房地产企业）

借：开发产品（转换日公允价值）

贷：投资性房地产—成本—公允价值变动（或在借记方）

公允价值变动损益（或在借方）