成本模式转公允价值模式的会计处理

成本模式转公允价值模式原理：应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。

会计分录：

借：投资性房地产——成本

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

盈余公积

未分配利润