成本模式下投资性房地产的转换的会计处理

投资性房地产转换固定资产，借：固定资产（转换日公允价值），贷：投资性房地产—成本—公允价值变动。

投资性房地产转换存货（房地产企业）

借：开发产品（转换日公允价值）

贷：投资性房地产—成本

—公允价值变动

（或在借记方）

公允价值变动损益

（或在借方）

固定资产转换投资性房地产

借：投资性房地产—成本

（转换日公允价值）

累计折旧

固定资产减值准备

公允价值变动损益（借方差额）

贷：固定资产（原价）

其他综合收益（贷方差额）

存货转换投资性房地产（房地产企业）

借：投资性房地产—成本（转换日公允价值）

存货跌价准备

公允价值变动损益（借方差额）

贷：开发产品（原价）

其他综合收益（贷方差额）