投资性房地产处置的会计处理.jpg

当投资性房地产被处置时，或者永久退出使用且预计不能从其处置里取得经济利益时，应当终止确认其项投资性房地产。

企业出售和转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当把处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

一、处置分录:

1、当采用成本法核算时，会计分录为:

借:银行存款

累计摊销

贷:投资性房地产

2、当采用权益法核算时，要看处置时是亏损还是盈利，盈利的话贷其他综合收益，亏损的话借资产减值损失，会计分录为:

借:银行存款

资产减值损失

贷:投资性房地产

其他综合收益