如何辨别几种租赁所适用的税率

提示1：按照标的物的不同，融资租赁服务可分为有形动产融资租赁和不动产融资租赁服务。融资性售后回租按照金融业缴纳增值税。

提示2：按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。

提示3：直接融资租赁按照“经营租赁”缴纳增值税，适用税率区分动产与不动产，融资性售后回租按“金融服务”缴纳增值税。